Иконка домой esbd.ru Иконка добавления организацииДобавить организацию Иконка зданияГород Иконка комментариевОтзывы МультиВход
Оренбургская область -> Орск -> Управляющие компании

Все Управляющие Компании в Орске Оренбургской области

Управляющие компанииОрск герб

Каждый житель многоквартирного дома в Орске периодически взаимодействует с такой службой в системе жилищно-коммунального сектора, как Управляющая Компания (УК), либо Товарищество Собственников Жилья (ТСЖ). В этой статье речь пойдет об УК. Управляющая Компания в ЖКХ – это организация, являющаяся посредником между собственниками жилья и поставщиками коммунальных услуг, при этом наделенная рядом обязательств и полномочий по установлению расценок, контролю за качеством предоставляемых услуг, и многим другим.

Управляющие Компании появились в нашей стране весной 2005 года вместе с новым Жилищным Кодексом. По сути, это организации, которые ранее именовались как ЖЭКи, ЖЭУ, РЭУ. Управляющие Компании получили статус частных предприятий, получив в собственность всю инфраструктуру от прежних Жилищно-Эксплуатационных Управлений.

Взаимодействие собственников жилья в многоквартирных домах и Управляющей Компании начинается с подписания договора, в котором прописывается перечень предоставляемых услуг (обеспечение населения электроэнергией, газоснабжением, горячим/холодным водоснабжением, отоплением, канализационными отводами, а также организация текущих и капитальных ремонтов, поддержание вверенной территории в чистоте и исправном техническом состоянии находящихся в периметре технических устройств и приборов). Также в договоре прописываются тарифы и сроки оплаты жильцами потребленных или планируемых услуг.

Важно понимать, что помимо договора, на законодательном уровне деятельность УК регламентируется жилищным кодексом РФ (ст. 154-157, 161-165). Поэтому при невыполнении УК своих обязанностей (либо при некачественном или неполном их выполнении), собственники жилья имеют полное право обращаться в суд.

С июля 2016 года государство обязало Управляющие Компании вносить данные о своей деятельности в единую Государственную Информационную Систему ЖКХ. В случае, если УК игнорирует эту обязанность, на законодательном уровне предусмотрены солидные штрафы. Нововведение позволяет жильцам получать максимум информации обо всех платежных документах, способствуя проведению дополнительного контроля, причем совершенно бесплатно.

На основе информации из ГИС ЖКХ, в сети Интернет появились региональные рейтинги Управляющих Компаний. Оценка деятельности УК в различных вариациях базируется на данных о площади и количестве подопечных домов, на финансовых показателях деятельности (доходы, расходы, задолженности), на количественном исчислении выявленных нарушений, количестве уклонений от проверок, количестве невыполненных предписаний.

Несмотря на то, что Управляющие Компании в системе ЖКХ в нашей стране являются «узким местом» (в связи с большим количеством фактов присваивания Управляющей Компанией платежей жильцов, и недонесением их поставщикам услуг), это все же бизнес. Хоть его и нельзя назвать высокодоходным, но тем не менее грамотно построенная работа на основе добросовестного исполнения своих обязательств способна принести рентабельность от 1% до 10%.

Октябрьская Управляющая компания

адрес Орск, улица Короленко, 16
Телефон+7 (3537) 21-29-12
Время работыпн-пт 8:00–17:00
Сайтorskukokt.ru
Дополнительная информация+7 (3537) 21-15-99
+7 (3537) 21-01-53
+7 (3537) 21-08-12

Октябрьская Управляющая компания в Орске

Магнит Филиал

адрес Орск, проспект Ленина, 142А
Телефон+7 (3537) 20-64-85
Время работыпн-пт 9:00–18:00
Сайтmagnit-info.ru
Дополнительная информацияtwitter.com/magnit_infovacancy_orsk@orsk.magnit.ru
Магнит Филиал в Орске

Коммунальная Служба Сплав-Инвест

адрес Орск, улица Чернышева, 22/42А
Телефон+7 (3537) 25-84-78
Время работыпн-пт 8:00–17:00
Сайтsplav-invest.уксайт.рф/
Дополнительная информацияsplav-invest@mail.ru

ОЖКС № 6

адрес Орск, улица Маршала Жукова, 3
Телефон+7 (3537) 28-06-10
Время работыпн-пт 8:00–17:00
Сайтojks6.уксайт.рф
Дополнительная информацияспособ оплаты
ozks6@mail.ru

Октябрьский ЖКС № 3

адрес Орск, улица Кутузова, 39
Телефон+7 (3537) 21-64-82
Время работыпн-чт 8:00–17:00; пт 8:00–17:00, перерыв 12:00–13:00; сб,вс 8:00–17:00
Сайтojks3.уксайт.рф/
Дополнительная информацияozhks3@mail.ru

Управляющая компания Советская

адрес Орск, Вокзальное шоссе, 10
Телефон+7 (3537) 44-04-04
Время работыпн 8:00–12:00; вт-пт 11:00–12:00
Дополнительная информация+7 (3537) 44-04-60
+7 (3537) 44-08-09
+7 (3537) 44-08-40


Добавить Управляющие компании в Орске